Bouwpromotor Aedimar slaat de handen in elkaar met Van Marcke

Bouwpromotor Aedimar slaat de handen in elkaar met Van Marcke

Wonen aan zee, dat blijft tot de verbeelding spreken. Naast een dosis gezonde zeelucht en de zalige rust, vind je aan de Belgische kust ook verbluffende nieuwbouwprojecten terug. Zo is er project Villa II, een luxueuze en exclusieve villaresidentie in het hartje van Knokke, lokaal gelegen nabij het casino en met open zicht over het Canadasquare. Voor verwarming en sanitair sloeg bouwpromotor Aedimar de handen in elkaar met Van Marcke.

“Villa II is een parel aan de Belgische kust. Het project is voor ons een uithangbord waarmee we vertrouwen hebben gecreëerd naar onze kopers en investeerders toe.”
Brecht Gorré, bestuurder bij Aedimar Real Estate.

Luxe en exclusiviteit aan zee

Vastgoedontwikkelaar Aedimar profileert zich als appartementenbouwer, maar is ook een betrouwbare partner voor beleggingen in vakantie, woon- of droomappartementen aan zee. Met Villa II voegt Aedimar een nieuw exclusief project toe aan hun portfolio. “We kiezen altijd resoluut voor kwaliteit, zowel voor het afgeleverde product, als voor de verschillende bouwprocessen”, vertelt Brecht Gorré, bestuurder bij Aedimar Real Estate. “Villa II is een exclusieve residentie waar het aangenaam en luxueus vertoeven is. De gebruikte materialen hebben we met de grootste zorg uitgekozen, de buitenkant is zelfs volledig voorzien van aluminium gevelbekleding.”

Lumineus karakter

Blikvangers van dit project zijn absoluut het adembenemende zeezicht, de inspirerende architectuur en de vele raampartijen in de verschillende wooneenheden. “Het wooncomplex ligt volledig open, dus bewoners profiteren er van ‘s ochtends tot ‘s avonds van maximale lichtinval. Dat geeft dit project een extra lumineus karakter.”

Functionaliteit en totaalinrichting op maat

“In totaal bestaat Villa II uit zes villa-appartementen, met elk een ruim zonneterras, 2-3 slaapkamers en een ruime berging en garagebox in de kelder. Bovenliggend is er nog een mega groot duplex penthouse, wat zorgt voor een exclusieve totaalbeleving. In elke wooneenheid ligt de focus op functionele hoogwaardigheid en een inrichting op maat, in combinatie met hoogstaande afwerkingen zoals een gezellige gashaard.”

Getrouwd met Van Marcke

Villa II is het resultaat van een goede verstandhouding, wederzijds vertrouwen, heldere communicatie en professionaliteit tussen verschillende partijen. “Voor verwarming en sanitair kan je stellen dat we getrouwd zijn met Van Marcke, maar daar hebben we onze redenen voor”, gaat Brecht verder. “Het was voor ons een logische beslissing om opnieuw in zee te gaan met Van Marcke. In het beginstadium van elk van onze projecten maken we onze plannen meteen over aan Van Marcke en zij geven er hun eigen invulling aan.” “Als bouwpromotor worden wij geëerd door onze kopers. Van Marcke weet ondertussen dat we bij Aedimar niet per se op zoek zijn naar de laagste prijs, maar vooral de persoonlijke en high-end wensen van ons cliënteel willen waarmaken. Daarnaast willen we meegroeien met de vraag en het exclusieve aanbod op de markt. Van Marcke heeft wat dat betreft een streepje voor, want ze zijn commercieel ingesteld en gaan geen enkele uitdaging uit de weg. Zowel op vlak van kwaliteit en esthetiek, als duurzaamheid en milieu.”

Sinds het prille begin

“Zelf ben ik ontzettend trots dat we dit project tot een goed einde hebben gebracht”, gaat Brecht verder. “Al sinds het prille begin staan we voor elk project in nauw contact met Wim Bruneel voor sanitair. Later voegde ook Steven Wanzeele zich bij het team voor het HVAContwerp. Wim heeft ons zelfs in contact gebracht met onze installateur Gino Van den Abeele, die ook in dit project instond voor de installatie van verwarming en sanitair. Er is een ontzettend leuke klik tussen al deze partijen en dat vormt een sterke spil achter onze duurzame samenwerking. Zowel Wim, Steven als Gino zijn proactief, communicatief en pragmatisch, wat ons allemaal meerwaarde biedt.”
 

Een complex traject

Van Marcke leverde niet alleen de toestellen voor verwarming en sanitair, maar zorgde daarnaast voor een efficiënte aanpak. “Dit project was best complex op vlak van opvolging, coördinatie en timing”, vertelt Wim Bruneel, Key Account Manager bij Van Marcke. “De sanitaire voorzieningen voor Villa II waren absoluut high-end. Aedimar werkt grotendeels à la carte naar de wensen van hun kopers en interieurarchitecten toe, om zo het verschil te maken met andere bouwpromotoren. Dat maakte de intensieve opvolging en coördinatie van het keuzeproces voor sanitair best uitdagend. Voor de appartementen werkten we een hoogwaardig en kwalitatief basispakket uit. De kopers konden eveneens een keuze maken uit exclusieve sanitaire toestellen zoals Zucchetti en Falper alsook in andere merken zoals Hansgrohe Axor en Vola. Naast de standaard chroomkleuren, bieden deze merken ook exclusievere kleuruitvoeringen, zodat alle sanitaire elementen perfect op elkaar werden afgestemd.”

 “Dankzij onze deskundige knowhow en ervaren professionals kunnen we projectstudies uitvoeren rond sanitair, verwarming en technologie. Dat biedt ons een enorm voordeel om promotoren te overtuigen.” Wim Bruneel, Key Account Manager bij Van Marcke

Nadruk op dienstverlening

“Kopers mochten hun sanitaire toestellen daarnaast uiteraard nog naar eigen wensen wijzigen of uitbreiden, waardoor we soms producten en technieken moesten combineren om een exclusieve afwerking te bekomen, op maat van de klant. We zagen er dan ook intensief op toe dat het dossier correct en volledig werd opgevolgd, zodat het sanitair steeds matchte met de filosofie van de installateur. Dat is belangrijk om extra kosten te vermijden.”

Condensatieketels voor hoger rendement

Projects Manager HVAC Steven Wanzeele spitste zich in dit project toe op het ontwerp en design van sanitair warm water en HVAC. “Samen met de architect en Aedimar werd besloten om elk appartement te voorzien van een gascondensatieketel van De Dietrich, in combinatie met twee verwarmingskringen: een verwarmingskring voor de vloerverwarming in het leefgedeelte en slaapkamers en een radiatorkring voor de handdoekradiatoren in de badkamers. Deze ketels zijn enorm energiezuinig en behalen daardoor een hoog rendement.”

Van Marcke showroom in Brugge

De klanten konden onder leiding van Pierre Provost hun sanitaire toestellen kiezen in de Van Marcke Inspirations showroom in Brugge. De bezoekers werden er warm onthaald en voorzien van gericht advies en een superieure dienstverlening. “In elk project spenderen we heel veel tijd en energie om de klant voldoende high-end alternatieven aan te bieden, in lijn met zijn verwachtingen”, vertelt Wim. “Pierre is iemand met 25 jaar ervaring in sanitair en kent heel onze catalogus eigenlijk uit het hoofd. Het spreekt dan ook voor zich dat je complexe projecten als deze aan hem toevertrouwt. Klanten kunnen vrij hun sanitaire toestellen kiezen, maar Pierre is thuis in de details en legt uitstekend de link met de installatie op de werf.”

Duurzame samenwerking

Zowel Van Marcke als Aedimar kijken enthousiast uit naar nog vele toekomstige samenwerkingen. Wim is fier op hoe alles is gelopen en verheugt zich op een nieuwe uitdaging met Aedimar. “Villa II was opnieuw een mooie, duurzame samenwerking met een getrouwelijke partner die open staat voor vernieuwing en communicatie op alle vlakken. We kijken er al naar uit om in de toekomst opnieuw in zee te gaan met deze projectontwikkelaar.” Ook Brecht is enthousiast: “Ik ben zeer tevreden over de samenwerking met Van Marcke. We zien geen enkele reden om in de toekomst van partner te veranderen.”